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Comment choisir une agence immobilière ?

vente de maison

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Choisir une agence immobilière pour vendre un bien ou pour rechercher un logement n’est pas simple. S’adresser à un véritable professionnel du secteur n’est pas facile. Parfois, les connaissances personnelles fondées sur la confiance, l’expérience et les impressions ne suffisent pas. La France est l’un des pays qui a le plus d’agences immobilières en termes de nombre d’habitants. C’est pourquoi nous avons pensé vous donner quelques conseils utiles pour choisir la bonne agence :

Les services offerts par l’agence.

Il est évident que toutes les agences ne sont pas identiques. En fait, chaque entreprise structure son travail selon son propre « credo ». Certaines agences immobilières sont restées au bon vieux temps de la poignée de main, d’autres ont évolué en investissant dans l’innovation et la formation. L’utilisation de figures professionnelles parallèles pour donner une spécificité aux activités professionnelles est certainement un bon signe lors d’une vente de maison à Lago Maggiore ou ailleurs.

Combien l’agence investit-elle en vous ?

Chaque propriété nécessite une attention, une étude et une planification. En même temps, vous devez réaliser des activités très coûteuses, qui nécessitent des investissements financiers « à fonds perdus » (à la charge de l’agence immobilière, qu’elle ne récupérera pas si la vente du bien n’a pas lieu).

Commissions

Ce qui est certain, c’est que toute activité, quelle que soit sa nature, est née pour générer des revenus. Après ce qui a été expliqué au point précédent, le conseil est d’essayer les agences immobilières qui ne demandent pas de commissions ou qui demandent des chiffres inférieurs à 2%. Dans ces cas-là, vous pourriez être séduit par la présence sympathique des agents et le chiffre bas comme moyen innovant de vendre des biens immobiliers. Néanmoins, le service offert sera certainement médiocre et que l’agence elle-même n’offrira pas de services à la hauteur. Il ne vous accordera pas la bonne attention et ne vous fournira pas les bonnes explications, péchant par manque de transparence et d’équité.

Estimation de votre propriété

Il faut certainement se méfier de ceux qui demandent au vendeur le prix de vente. Il va de soi que chaque propriétaire est libre de mettre sa maison (boutique, hangar ou autre) sur le marché au prix souhaité. En même temps, un professionnel sérieux qui connaît le marché et les techniques d’évaluation sera en mesure de conseiller un juste prix de vente.

Définissez tous les accords et les détails par écrit

Les agents immobiliers sérieux écrivent toujours ce qu’ils disent. Ils n’utilisent pas de termes qui suggèrent des actions douteuses ou des actions qui ne se produiront certainement pas. Écrire, c’est donner une certitude et une tranquillité d’esprit à ses clients, donc l’agent qui écrit est le même qui ne craint pas le résultat de ses actions.

Rapports

Toute agence immobilière sérieuse vous fournira des rapports périodiques, un résumé descriptif pour résumer la liste des clients à qui votre bien a été proposé ou pour proposer de nouvelles acquisitions.